Via Cefalonia

Il complesso produttivo che insiste sul lotto risulta in grave stato di abbandono e dismesso da molti anni. Viene proposta la sostituzione con un nuovo complesso residenziale in linea con la principale vocazione insediativa del quartiere.
La strategia progettuale considera di insediare la volumetria lungo le vie Cefalonia e Sapri
confermando il carattere urbano dell’intervento e al contempo liberare l’area interna destinata a corte condominiale con grandi aree a verde.
La giacitura del nuovo complesso riprende l’allineamento della linea di altezza dell’edificio adiacente sul confine con via Cefalonia.
La volontà di una maggiore articolazione dello spazio ha infatti suggerito una leggera inclinazione del fronte su via Sapri che, rispettando la perpendicolarità a via Cefalonia, nel punto più a est si distanzia oltre i 3 mt.
Sulla via Sapri il complesso viene diviso in due parti per consentire la vista verso l’interno della corte anche dagli spazi pubblici antistanti e per risolvere il problema dell’affaccio a nord. In questo modo è infatti possibile realizzare unità abitative con doppia o tripla esposizione evitando gli alloggi con un unico affaccio.

The lot hosted a manufacturing complex which was in a serious state of disrepair and has been disused for many years. It is proposed to replace it with a new residential complex according to the neighborhood vocation. The design strategy considers to settle the volumetry along via Cefalonia and via Sapri confirming the urban character of the intervention and at the same time freeing up the internal area designated as a condominium courtyard with large green areas. The layout of the new complex picks up the alignment of the height line of the adjacent building on the border with via Cefalonia. In fact, the desire for a greater articulation of space suggested a slight inclination of the front on Sapri Street, which, respecting the perpendicularity to via Cefalonia, at its easternmost point is more than 3 m apart. On Sapri Street the complex is divided into two parts to allow views inward to the courtyard also from the public spaces in front. It has been possible to build housing units with double or triple exposure while avoiding housing units with a single solar exposure.